Immobilien-Bewertung

Oft geschieht die Preisfindung nach Gefühl. Doch ist der Wert zu niedrig, dann verschenken Sie Ihr Geld. Ist der Preis zu hoch, dann werden Sie keinen Käufer finden.

Mit meiner langjährigen Erfahrung und meinem Wissen ermittle ich den marktkonformen Wert Ihrer Immobilie.

In meiner Eigenschaft als Immobiliensachverständiger bewerte ich Liegenschaften für

• Kauf / Verkauf
• Scheidung
• Schenkung
• Verlassenschaft

und stelle das Ergebnis in gebundener Form zur Verfügung, das umfasst ein detailliertes Gutachten und weitere drei Kurzgutachten. Im Falle eines Verkaufsauftrages als Alleinvermittlungsauftrag ist ein Verkaufsgutachten für Sie kostenlos.

Eine Immobilienbewertung sollte vor allem bei dem geplanten Immobilienverkauf durchgeführt werden, da ein solches unabhängiges Gutachten Vertrauen bei potenziellen Käufern schafft.  Mit der Einsicht in ein kürzlich angefertigtes Gutachten, fühlen sich Kaufinteressenten sicherer und können besser einschätzen welche Kosten nach dem Kauf auf sie zu kommen. Dies ermöglicht ihnen ebenso mehr Budget für den Kauf der Immobilie einzusetzen.

Während der Bewertung der Immobilie erfasst der Gutachter sämtliche Eckdaten des Objektes, wie Baujahr und Größe. Ebenso fließen in die letztendliche Ermittlung des Verkehrswertes äußere Faktoren wie die Lage und das Umfeld mit ein. Unter dem Faktor Umfeld, lässt sich beispielsweise die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz oder die Nähe zu Schulen bzw. Kindergärten zusammenfassen.

Selbstverständlich spielen bei einer Bewertung auch noch viele anderen Kriterien eine Rolle, die schlussendlich zu einem fundierten Gutachten führen.

Gerne stehen wir für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.